リフォーム・リノベーション
建物の耐震性とリフォーム・リノベーション
建築基準法はたびたび法改正が行われ、耐震基準は徐々に上がっています。法改正以前に建てられた住宅については、十分な耐震性があるか確認するため、耐震診断や必要に応じた耐震改修を、リフォーム・リノベーーションとセットで行うのがおすすめです。
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- 建てた当時の耐震基準と最新の情報との差を確認しましょう。
耐震診断や改修には助成金、減税が使えることも
耐震診断や耐震改修には、国や自治体からの補助金、助成金などが使えることがあります。また減税措置が使える場合もあります。適用される要件がありますし、自治体によって内容が異なりますので、事前に必ず調べておきましょう。
- 参考：住宅リフォーム支援制度ガイドブック（外部リンク）
リフォーム・リノベーションのリスクも理解している
不用意なリノベーションで耐震性を弱くしてしまうこともあります。耐震について詳しい、意識の高いリフォーム・リノベーション会社を見つけるには、率直に質問してみるとよいでしょう。また実績を確認しておくこともおすすめです。自治体などでもリフォームの相談窓口を設けているところがあるので、まず相談してみるのもいいでしょう。
- 参考：地方公共団体におけるリフォーム相談窓口のご案内（外部サイト）
設備や資材が不足している可能性も
震災の影響で、ユニットバスなどの設備や、合板などの資材が不足している可能性が。通常より工期が遅れる、価格が上昇しているなどのケースも念頭においておく必要があります。リフォーム・リノベーション業者さんの在庫確保状況によっても異なるようです。
- 価格の相場は複数の見積もりを取るなどして把握しましょう。
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